PRONAJÍMÁME ZA VÁS,
Převzetí a pojištění bytu
Přepis a platba energií
Výběr a prověření nájemníka
Pravidelná platba
každý měsíc
Garantovaný a bezstarostný nájem
JAK TO FUNGUJE
CLEVER NÁJEM, jistý zisk z vaší investice
Prohlédneme byt a domluvíme podmínky
Podíváme se na váš byt, provedeme tržní analýzu a navrhneme výši garantováného nájemného. Následně připravíme a uzavřeme nájemní smlouvu.
Byt převezmeme a vše zařídíme
Zajistíme převzetí, přepis energií, inzerci, výběr i prověření nájemníka a kompletní administrativu.
Vy dostáváte nájem, my řešíme provoz
Nájem vám chodí pravidelně každý měsíc a o běžný chod bytu se staráme my.
ČASTO KLADENÉ
Kolik mě to bude stát?
My jsme vaším nájemníkem a my platíme vám. Domluvíme se na výši nájmu, kterou vám každý měsíc pravidelně zasílame. Tento nájem je zpravidla o něco menší, ale bez rizika, jako je například neobsazenost a poškození bytu nebo neuhrazení nájmu.
Za jak dlouho pronajmete byt?
Byt pronajímáte nám. Můžeme si od Vás byt pronajmout ihned. Záleží pouze na stavu, v jakém se byt nachází a jestli je připraven k pronájmu.
Kdo bude v mém bytě bydlet? Nebude v něm velká fluktuace nájemníků?
Vzhledem k tomu, že Vám ručíme za nájem a stav bytu, tak si naše podnájemníky velice pečlivě vybíráme. Našim cílem je aby byl nájemní bezproblémový a v bytě bydlel co nejdéle.
Kontrolujete můj byt?
Ano. Provádíme pravidelné kontroly minimálně jednou ročně a nebo dle potřeby.
Jaké nemovitosti Vám můžu pronajmout?
Pronajímáme si nemovitosti všech velikostí a typů. Například i celé bytové domy. V tomto případě se můžeme starat kompletně o celou nemovitost, včetně její správy, vyúčtování, úklidu, údržbu, revize, reklamace, údržby zeleně apod. Důležité pouze je, aby byt či bytový dům byl v dobré kondici.
Jak funguje vyúčtování záloh za energie a služby?
Pokud se jedná o byt, který je součástí SVJ, tak vám jednou ročně přijde od SVJ vyúčtování. Toto vyúčtování jednoduše přepošlete nám a my jej rozúčtujeme. Eventuální nedoplatky uhradíme obratem.
Co mě čeká na první schůzce?
Na prvním setkání se podíváme na Váš byt, který chcete pronajmout. Vysvětlíme Vám detailně jak CLEVER NÁJEM funguje, jaké všechny výhody vám přináší a zodpovíme všechny vaše dotazy.
Jak s přepisem energií?
Hradíme Vám veškeré náklady související s provozem bytu a domu. Platby do Společenství vlastníků jednotek (SVJ) vyčteme z evidenčního listu. Tyto platby budete dostávat společně s nájmem. Elektřinu a plyn přepíšeme na sebe.
Jak je to s kaucí?
Samozřejmě od každého podnájemníka vybíráme kauci, která kryje jeho případné dluhy a jím způsobené škody, které průběžně napravujeme. Zároveň každý byt pojišťujeme na domácnost a nájemníkům zajišťujeme pojištění odpovědnosti. Váš byt je tedy chráněn před různými negativními situacemi.
Na jak dlouho mohu byt pronajmout?
Jsme Váš ideální nájemník, Vaši nemovitost si tedy pronajmeme na takovou dobu, jakou si budete přát. Vždy máte možnost nájem vypovědět.
Mohu pronajmout nemovitost, i když v ní jsou nájemníci?
Ano, i toto je možné. V takovém případě je ovšem potřebná součinnost od stávajících nájemníků. Veškerou komunikaci s nimi však zařídíme.
Modelový výpočet pronájmu
Podívejte se, proč se nájem od nás vyplatí.
| Hledání nájemníka |
Na sebe
|
Clever Nájem
|
|---|---|---|
| Výběr vhodného nájemníka | 12 500 Kč | Řešíme my. Najdeme, prověříme a vybereme vhodného nájemníka |
| Pronájem | ||
|---|---|---|
| Příprava a předání bytu | - 2 500 Kč | Platíme my |
| Kontrola nájmu a případné upomínky, kterým se často nevyhnete | - 1 000 Kč | Platíme my |
| Nespolehlivý nájemník | ||
|---|---|---|
| 3x neuhrazený nájem | - 37 500 Kč | My platíme vždy |
| Opravy bytu, vymalování | - 15 000 Kč | Řeší náš servisní tým |
| Úklid | - 3 000 Kč | Platíme my |
| Prázdný/neobsazený byt | - 12 500 Kč | Platíme my |
| Nedoplatek za energie | - 8 000 Kč | Platíme my |
|
SEČTENO A PODRŽENO Roční výnos z pronájmu: |
Na sebe - 70 000 Kč |
Clever Nájem Vždy a včas |
| Risknu to? | Chci jistotu |